株式会社リージョナル

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埼玉県を中心にリフォーム事業を行っています。お見積り・ご相談無料です。ご依頼の大小にかかわらずお気軽にお問合わせ下さい。





 次世代住宅ポイント制度に続き、コロナ禍で新たな生活スタイルが求められる中「グリーン住宅ポイント制度」の実施が決定しました。
次世代住宅ポイント制度では適用されなかったポイントの「即時交換」が可能となりました(対象追加工事限定)。この他にも変更点があります。また実施期間が若干短期間となっているようです。購入及びリフォームをご検討中の方は申請期間などをご確認下さい。 すでに購入やリフォームが完了された方もポイント発行対象期間開始日が令和2年12月15日からとなっている為、売買契約書や請負契約書記載の締結日などをご確認下さい。概要をご一読頂き、是非お役立て下さい。今回もリフォームを中心に概要をご案内致します。 変更点などは都度更新していく予定です。
 ※各項目の内容について、追加・変更になる場合があります。予めご了承下さい。

グリーン住宅ポイント制度の目的・概要

 高い省エネ性能の住宅取得者等に対して、「新たな日常」等に対応した商品や追加工事と交換できるポイントを発行することにより、住宅投資を喚起し、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図ること。
リフォームの場合、1申請あたりのポイント合計数が5万ポイント未満の場合、ポイントの発行申請はできません。

ポイントの発行

  • 新築(注文・分譲)
    ①高い省エネ性能等を有する住宅:基本の場合40万ポイント/戸(特例の場合100万ポイント/戸)
    ②省エネ基準の適合する住宅:基本の場合30万ポイント/戸(特例の場合60万ポイント/戸)
  •   【特例(いずれかに該当)】
       ●東京圏から移住する為の住宅
        「東京圏の対象地域からの移住のための住宅」の事前相談の受付を開始しました(事務局HP)
       ●多子世帯(18歳未満の子供3人以上)が取得する住宅
       ●三世代同居仕様である住宅
       ●災害リスクが高い区域から移転する為の住宅
  • 住宅の新築(賃貸):高い省エネ性能を有する1戸あたりの床面積40㎡以上の住宅(※1) 10万ポイント/戸
  • 住宅のリフォーム
    ①省エネ改修(開口部の断熱改修、外壁・屋根・天井又は床の断熱改修、エコ住宅設備の設置/左記いずれか必須)(※2)
    :5万ポイント以上30万ポイント/戸
    ②耐震改修、バリアフリー改修等(任意/上記省エネ改修必須):5万ポイント以上30万ポイント/戸
  • 既存住宅の購入(持家)
    ①東京圏から移住するための住宅(※3):30万ポイント/戸(住宅の除却を伴う場合は45万ポイント/戸)
      「東京圏の対象地域からの移住のための住宅」の事前相談の受付を開始しました(事務局HP)
    ②災害リスクが高い区域から移転するための住宅:30万ポイント/戸(住宅の除却を伴う場合は45万ポイント/戸)
    ③空き家バンク登録住宅
      ■空き家バンクとは?
    すまいる瓦版Vol.165を参照

    :30万ポイント/戸(住宅の除却を伴う場合は45万ポイント/戸) グリーン住宅ポイント空き家バンク一覧
    ④住宅除却に伴い購入する既存住宅:15万ポイント/戸
※1:2戸以上、分譲住宅や賃貸住宅の所有者の居宅が含まれる建築物、店舗併用の建築物は対象外
※2:若者・子育て世帯によるリフォームや一定の既存住宅の購入に伴うリフォームの場合は、上限を引上げ最大60万ポイント/戸
※3:一定期間、東京23区内に在住または東京圏(東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県 条件不利地域を除く)に在住し、東京23区内へ通勤している者が行う東京圏(条件不利地域を除く)以外への移住

ポイントの交換対象商品等

 ①「新たな日常」「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援、働き方改革」「地域振興」に資する商品
グリーン住宅ポイントのホームページでポイント交換対象商品の検索が可能になりました。グリーン住宅ポイント交換商品を探す
 ②ポイントの即時交換(下記追加工事限定)

追加工事要件追加工事の例
「新たな日常」に資する追加工事
ワークスペース設置
屋内ワークスペースの設置 【屋内ワークスペースの設置】
■造り付けデスクカウンターの設置
■本棚・棚・引出しの設置
■間仕切りの設置
 ・ロールスクリーン
 ・パーテーション
■システムキッチンのカウンター設置
■システムキッチンのキャビネット設置

テレワーク関連の設備設置 【テレワーク関連の設備設置】
■天井・壁に固定する照明器具の設置
(配線・ライディングレールの設置を含む)
■天井・壁に固定する映像装置の設置
 ・プロジェクター
 ・モニター
■天井・壁に固定するスピーカーの設置
■コンセント・電源の設置
(配線・分電盤工事を含む)
■インターネット環境の設置
(開栓の引込、居室への配線)

間取り変更 【間取り変更】
■間仕切壁・格子壁の設置・撤去
■天井・床の設置:撤去
■居室ないの窓・格子窓の設置・撤去
■窓・ドアの設置・撤去
■収納の設置・撤去
 ・クローゼット
 ・押入
 ・納戸・床上げ畳収納

屋外ワークスペースの設置 【屋外ワークスペースの設置】
■プレハブ・ユニットハウスの設置
■ワークハウスの設置
■日よけ・シェードの設置
■テラス屋根・囲いの設置

共用ワークスペースの設置 共用ワーキングスーペースの設置
音環境向上工事
防音設備の設置 【防音設備の設置】
■防音室の設置
■壁・二重窓・ドアの設置
■内窓の設置
■外窓の交換
■防音換気設備の設置
■防音フローリングの設置
空気環境向上工事
換気設備等の設置 【換気設備等の設置】
■換気扇の設置
■網戸の設置
■ルームエアコンの設置
■換気・通風機能付きドアの設置

空気洗浄作用のある製品の設置  【空気洗浄作用のある製品の設置】
■畳(い草製)の設置
■珪藻土の塗壁工事
■調湿性のあるタイルの設置
■壁紙の設置工事
菌・ウイルスの拡散防止工事
非接触型設備の設置 【非接触型設備の設置】
■タッチレス水栓の設置
■タッチレス玄関ドアの設置
■タッチレス照明の設置
■自動開閉窓・ドアの設置

玄関周り等の洗面化粧台の設置 【玄関周り等の洗面化粧台の設置】
■セカンド洗面台の設置
■外部水栓・手洗い器の設置

玄関周り等の手洗い器 【玄関周り等の手洗い器などの設置】
■セカンド洗面台の設置
■外部水栓・手洗い器の設置

抗菌・抗ウイルス建材の設置 【抗菌・抗ウイルス建材の設置】
■壁・床・手すりの設置
■ドアノブの設置
■抗菌壁紙の設置
■抗菌水栓の設置
家事負担軽減に資する工事
キッチン周りの設備の設置 【キッチン周りの設備の設置】
■ビルトイン食洗機の設置
■掃除しやすいレンジフードの設置
■ビルトイン自動調理対応コンロの設置
■ディスポーザーの設置

浴室周りの設備の設置 【浴室周りの設備の設置】
■浴室乾燥機の設置
■浴室乾燥暖房機の設置
■自動浴槽洗浄システムの設置

洗面所周りの設備の設置 【洗面所周りの設備の設置】
■サンルームの設置
■衣類乾燥機の設置

トイレ周りの設備の設置 【トイレ周りの設備の設置】
■掃除しやすいトイレの設置

宅配ボックスの設置 【宅配ボックスの設置】
■宅配ボックスの設置
■(共同住宅)宅配ボックスの設置

家事負担を軽減する収納の設置 【家事負担を軽減する収納の設置】
■キッチンに設置する収納
■脱衣所・洗面所に設置する収納
■トイレに設置する収納
防災に資する追加工事
停電・断水対策
蓄電池の設置 【蓄電池の設置】
■配線・分電盤工事を含む

太陽光発電の設置 【太陽光発電の設置】
■配線・分電盤工事を含む

V2H・EV充電設備の設置 【V2H・EV充電設備の設置】
■配線・分電盤工事を含む

家庭用燃料電池の設置 【家庭用燃料電池の設置】
■配線・分電盤工事を含む

非常用発電設備の設置 【非常用発電設備の設置】
■配線・分電盤工事を含む

貯水システムの設置 【貯水システムの設置】
■配管工事を含む

雨水タンクの設置 【雨水タンクの設置】
■配管工事を含む

電気設備の移設 【電気設備の移設】
■蓄電・発電の設備の架台設置
■エアコン室外機の架台設置
水害・台風対策
屋根瓦の飛散防止 【屋根瓦の飛散防止】
■高耐力な瓦の設置
■飛散防止ネットの設置
■瓦止め(接着剤・漆喰)の敷設

窓ガラスの飛散防止 【窓ガラスの飛散防止】
■安全ガラス・雨戸の設置
■窓シャッター・ブラインドの設置

止水栓の設置
地震対策
  ■躰体に関する耐震対策を除く
感震ブレーカーの設置 【感電ブレーカーの設置】
■配線・分電盤工事を含む

家具固定器具の設置
窓ガラスの飛散防止 【窓ガラスの飛散防止】
■安全ガラスの設置

※商品交換の品目などについては、詳細が分かり次第更新致します。
※追加工事の実施が確認できる追加工事の請負契約書又は本体工事の請負契約書に付属する見積明細書類等が必要。

ポイントの発行対象工事期間

ポイントの発行対象工事期間令和2年12月15日~令和3年10月31日
<対象>上記期間に契約を締結した一定の省エネ性能を有する住宅の新築(持家・賃貸)、一定のリフォームや既存住宅の購入

ポイントの交換申請及び商品交換申請期間

ポイント交換申請の期間
①完了前ポイント発行申請受付:令和3年3月29日~遅くとも令和3年10月31日(郵便必着)
  ■申請の締め切りは、
予算の執行状況に応じて発表

②完了後ポイント発行申請受付:令和3年5月6日(予定)~遅くとも令和3年10月31日(郵便必着)
  ■申請の締め切りは、
予算の執行状況に応じて発表

ポイントの「追加工事」への交換申請期間令和3年4月~遅くとも令和3年10月31日(予定)
  ■申請の締め切りは、
予算の執行状況に応じて発表

ポイントの「商品」への交換申請期間令和3年6月~令和4年1月15日(予定)
グリーン住宅ポイントのホームページでポイント交換対象商品の検索が可能になりました。グリーン住宅ポイント交換商品を探す

住宅リフォームのポイント:1戸あたりの上限 30万ポイント

【上限特例①】若者(40才未満)・子育て世帯が既存住宅を購入しリフォームを行なう場合、1戸辺り上限60万ポイントに引上げ。左記以外のリフォームの場合、上限45万ポイント。
【上限特例②】若者・子育て世帯以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ。左記以外のリフォームの場合、上限30万ポイント。
リフォームの場合、1申請あたりのポイント合計数が5万ポイント未満の場合、ポイントの発行申請はできません。

ポイント対象リフォーム ポイント数
断熱改修(ガラス)
  ■ガラス交換は個所数ではなく、
交換するガラスの枚数を乗じて算出
■面積はガラスの寸法とする
0.2~0.7万ポイント×枚数 【ガラス】
■大(1.4㎡以上)0.7万pt
■中(0.8㎡~1.4㎡未満)0.5万pt
■小(0.1㎡~0.8㎡未満)0.2万pt
断熱改修(内窓設置及び交換・外窓交換)
  ■内窓もしくは外窓のサッシ枠は枠外寸法とする
0.3~2万ポイント×箇所数 【内窓・外窓】
■大(2.8㎡~)0.7万pt
■中(1.6㎡~2.8㎡未満)0.5万pt
■小(0.2㎡~1.6㎡未満)0.2万pt
断熱改修(ドア)
  ■開戸もしくは引戸のと枠は枠外寸法とする
2.4万・2.8万ポイント×箇所数 【ドア】
■大:2.8万pt
・開戸1.8㎡~
・引戸3.0~
■小:2.4万pt
・開戸1.0㎡~1.8㎡未満
・引戸1.0㎡~3.0㎡未満
断熱改修(外壁)
(部分:5万)■部分とは「部分断熱」のこと。
「部分断熱」の場合の断熱材使用量
以上の断熱材を使用する場合に適用
10万ポイント/戸
断熱改修(屋根・天井)
(部分:1.6万)■部分とは「部分断熱」のこと。
「部分断熱」の場合の断熱材使用量
以上の断熱材を使用する場合に適用
3.2万ポイント/戸
断熱改修(床)
(部分:3万)■部分とは「部分断熱」のこと。
「部分断熱」の場合の断熱材使用量
以上の断熱材を使用する場合に適用
6万ポイント/戸
エコ住宅設備(太陽熱利用システム、高断熱浴槽、高効率給湯器) 2.4万ポイント/戸
エコ住宅設備(節水型トイレ) 1.6万ポイント/
■次世代住宅ポイント制度
から変更。戸⇒台
エコ住宅設備(節湯水栓) 0.4万ポイント/
■次世代住宅ポイント制度
から変更。戸⇒台
耐震改修 15万ポイント/戸
バリアフリー改修(手すり) 0.5万ポイント/戸
バリアフリー改修(段差解消) 0.6万ポイント/戸
バリアフリー改修(廊下拡張) 2.8万ポイント/戸
バリアフリー改修(ホームエレベーター設置) 15万ポイント/戸
バリアフリー改修(衝撃緩和畳の設置) 1.7万ポイント/戸
リフォーム瑕疵保険の加入、大規模修繕工事瑕疵保険 0.7万ポイント/1契約
  マーク:いずれか必須工事 マーク:任意工事
【既存住宅購入加算】
 自ら居住することを目的に既存住宅を購入し、ポイント発行対象となるリフォーム工事を行う場合(売買契約締結後3ヶ月以内にリフォーム工事の請負契約を締結する場合に限る)は、各リフォーム工事のポイント数と同数のポイントを加算します。

※ポイント対象リフォームには、それぞれ基準や仕様、区分、最低使用量などが定められています。本制度を利用される場合は、必ず詳細を「グリーン住宅事務局」ホームページやコールセンター、施工業者等へご確認下さい。
※ガラスの交換、内窓の設置、外窓の交換、ドアの交換の場合は、地域によって対象となる製品が異なる場合があります。事前に施工業者等へご確認下さい。

問い合わせ先

 「グリーン住宅ポイント事務局」ホームページ: https://greenpt.mlit.go.jp/
 「グリーン住宅ポイント事務局」問い合わせ窓口:0570-550-744 (IP電話等からのご利用:042-303-1414)
  受付時間 9:00~17:00(土・日・祝日を含む)※通話料がかかります。
 -2021/4/07 ポイント申請日程 更新-
 -2021/4/07 交換商品検索追加-
 -2021/3/18 事務局:移住事前相談開始 更新-
 -2021/2/25 グリーン住宅ポイント空き家バンク一覧 更新-
 -2021/2/20 事務局開設・問い合わせ 更新-
 -2021/2/13 公開-

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  3. Pickup グリーン住宅ポイント制度について

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